新築戸建/和光市南1丁目 ◆ 株式会社シンセイハウジング
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和光市 南 1丁目
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充実の設備仕様は生活に潤いとゆとりを感じさせる嬉しい設備を設置！
〇鉄筋コンクリートベタ基礎 〇外壁サイディング16mm 〇人造大理石システムキッチン（食器洗い乾燥機・浄水器・3口コンロ・グリル付）〇レンジフード 〇洗面化粧台 〇ユニットバス（暖房乾燥機付）〇トイレ洗浄暖房便座 〇トイレ収納 〇ＴＶモニター付インターホン 〇メールボックス 〇火災警報器 〇ペアガラス 〇24時間換気 〇シャッター雨戸 〇階段手すり 〇シューズボックス 〇LDK床暖房（ガス式） 〇網戸付 〇ガス栓コンセント1箇所（LDK部分）〇室内物干１箇所
ライフインフォメーション
物件概要
| 所在地 | 埼玉県和光市南1丁目 | 交通 | 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅徒歩23分 他 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 公簿：62.83㎡[約19.00坪] | 建物面積 | 96.93㎡[約29.32坪] |
| 実測：63.07㎡[約19.07坪] | 1F：30.49㎡、2F：32.96㎡ 3F：30.48㎡ |
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| 土地権利 | 所有権 | 構造/間取り | 木造コロニアル葺3階建/3LDK |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 工事中 |
| 接道１ | 北東側 約4ｍ（私道） | 建築時期 | 2024年（令和6年） 6月完成予定 |
| 接道２ | 南東側 約4.8ｍ（私道） | 建築確認 | 第23UDI1S建06713号 令和5年11月21日 |
| 建ぺい率 | 60％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 容積率 | 200％（160％） | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 公営水道 都市ガス・本下水 |
法令制限等 | 25ｍ高度地区、景観法 文化財保護法（埋蔵文化財包蔵地内） |
| 取引態様 | 売主 | 引渡し時期 | 相談（建物完成後） |
| 備考 |
・上記土地の他、私道部分114.35㎡×1324/11435の負担があります。 ・私道は、建築基準法第42条1項5号（位置指定）道路です。 ・設計住宅性能評価書：092-01-2023-1-1-07013 令和5年12月12日 ・表示登記・登記手続きについては、売主指定の司法書士、家屋調査士とさせていただきます。 ・図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせていただきます。 |
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| 情報登録日 | 次回更新 予定日 |
2024/4/30 | |
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