売地/川越市大字山田　◆ 株式会社シンセイハウジング

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tel:03-5875-6261
[営業時間]　10：00～18：00
[定 休 日]　毎週 火曜日・水曜日

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売地　川越市　大字山田

価 格 550 万円
交 通 西武新宿線「本川越」駅バス12分「浄国寺」バス停徒歩6分
東武東上線・JR川越線「川越」駅バス15分「浄国寺」バス停徒歩6分

おすすめポイント！

  • 3路線利用可能な利便性の良い立地！
  • 東西道路・通路の為、陽当たり・通風良好！
  • 自由プランにて建築可能です！

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ライフインフォメーション

  • 川越市立山田小学校・・・・・・・・・・・・・・約850ｍ
  • 川越市立山田中学校・・・・・・・・・・・・・・約1100ｍ
  • 紀秀会川越やまだ保育園・・・・・・・・・・・・約1300ｍ
  • 川越ひばり幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・約1300ｍ
  • 城西川越中学校・城西大学付属川越高等学校・・・約1200ｍ
  • 川越市山田公民館・川越市役所　山田出張所・・・約900ｍ
  • 山田西町児童遊園・山田西集会所・・・・・・・・約300ｍ
  • ヤオコー　川越山田店・・・・・・・・・・・・・約1700ｍ
  • ウエルパーク川越市山田店・・・・・・・・・・・約1500ｍ
  • コーナンPROドイト川越店・・・・・・・・・・・約500ｍ
  • セブンイレブン川越寺山店・・・・・・・・・・・約700ｍ
  • ローソン川越福田店・・・・・・・・・・・・・・約800ｍ
  • 康生介病院・康生会総合クリニック・・・・・・・約1500ｍ

物件概要

所在地 埼玉県川越市大字山田 交通 西武新宿線「本川越」駅
バス12分バス停徒歩6分 他
土地面積 公簿：74.58㎡[約22.56坪] 建物面積 －
実測：－㎡[約－坪] －
土地権利 所有権 構造/間取り －
地目 宅地 現況 古屋あり
接道１ 西側約4.0m（位置指定道路） 建築時期 －
接道２ － 建築確認 －
建ぺい率 60％ 都市計画 市街化区域
容積率 200％
（前面道路制限160％）		 用途地域 第一種住居地域
設備 公営水道・公共下水・個別プロパン 法令制限等 建築基準法第22条区域 他
取引態様 仲介 引渡し時期 令和8年4月中旬以降
備考 【古屋】木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建、1階32.61㎡・2階33.09㎡、
昭和48年10月12日新築
※建物については不適合責任免責（室内残置物あり）。
※位置指定道路持分は川越市が所有し、維持管理も川越市です。
※公簿面積と実測面積の差異について地籍更正登記は行いません。
※対象不動産土地に建築物を建築する際、建築を依頼する住宅メーカーから地盤・地耐力調査を要されることがあり、その結果によっては地盤補強工事等が必要になる場合があります。
※本物件が電波障害に係わる地域と判明した場合、共聴ケーブルまたは有料ケーブル等を利用する必要があります。
※本物件地域に自治会・町内会加入、会費などの義務が発生する場合があります。
※登記手続きについては、売主指定の司法書士とさせていただきます。
※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
情報登録日 次回更新
予定日		 2026/4/20

お問合せ先

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株式会社 シンセイハウジング
〒179-0076
東京都練馬区土支田3-18-5

担当：増田（宅地建物取引士）
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日

 物件情報を電話でお問合せ
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