新築戸建/練馬区石神井町1丁目B号棟◆ 株式会社シンセイハウジング
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練馬区 石神井町 1丁目 B号棟
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充実の設備仕様は生活に潤いとゆとりを感じさせる嬉しい設備を設置！
〇鉄筋コンクリートベタ基礎 〇外壁サイディング16mm 〇電子錠 〇ＥＶコンセント 〇リビング大理石調フローリング 〇人造大理石システムキッチン（食器洗い乾燥機・浄水器・3口コンロ・グリル付）〇レンジフード 〇洗面化粧台 〇ユニットバス（暖房乾燥機付）〇トイレ洗浄暖房便座 〇トイレ収納 〇ＴＶモニター付インターホン 〇メールボックス 〇火災警報器 〇ペアガラス 〇24時間換気 〇シャッター雨戸 〇階段手すり 〇シューズボックス 〇LDK床暖房 〇網戸、照明器具付 〇ガス栓コンセント（各室）
ライフインフォメーション
物件概要
| 所在地 | 練馬区石神井町1丁目 | 交通 | 西武池袋線 「石神井公園」駅徒歩9分 他 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 公簿：90.75㎡[約27.45坪] | 建物面積 | 101.90㎡[約30.82坪] ※施工面積合計：113.67㎡ |
| 実測：－ | 1F：56.85㎡、2F：45.05㎡ ロフト：11.77㎡ |
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| 土地権利 | 所有権 | 構造/間取り | 木造コロニアル葺2階建/3LDK |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 工事中 |
| 接道１ | 北東側 約4ｍ（公道） | 建築時期 | 2024年（令和6年） 7月完成予定 |
| 接道２ | － | 建築確認 | 第23UDI1S建07974号 令和6年1月25日 |
| 建ぺい率 | 50％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 容積率 | 100％ | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 公営水道 都市ガス・本下水 |
法令制限等 | 準防火地域、第一種高度地区 景観法、日影 3.0h-2.0h-1.5m 最低敷地面積80㎡ 文化財保護法（埋蔵文化財包蔵地内） |
| 取引態様 | 売主 | 引渡し時期 | 相談（建物完成後） |
| 備考 |
・上記建物面積には備蓄庫1.24㎡、車庫10.56㎡が含まれます。 ・設計住宅性能評価書：092-01-2023-1-1-07013 ・表示登記・登記手続きについては、売主指定の司法書士、家屋調査士とさせていただきます。 ・図面と現況が相違する場合は現況を優先とさせていただきます。 |
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| 情報登録日 | 次回更新 予定日 |
2024/4/30 | |
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|
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担当：増田（宅地建物取引士） |
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