豊島区池袋本町2丁目 3,780 万円（税込） JR山手線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線『池袋』駅　徒歩15分 東武東上線『北池袋』駅　徒歩11分 ＜完成予想図＞ 新築プラン　2DK＋R＋小屋裏収納 施工床面積：64.48�u（19.5坪） クリックで拡大 　 クリックで拡大 ●商業施設も充実したビックターミナル駅『池袋』へ徒歩圏の好立地！ ●住み心地を優先に細部に工夫をこらしたコンパクト設計！ ●スタイリッシュな外観！　隣接地の目線にも配慮した間取り。 ●JIO瑕疵保険　地盤保証あり 建物仕様 1616サイズのユニットバス（換気乾燥機）、タンクレストイレ・手洗いユニット付き、システムキッチン、階段手摺り、リビング・キッチンに床暖房（電気式）、TVモニター付インターフォン、照明器具、網戸、屋上水栓、１階洋室、リビングにガス栓配置　など 土地確定測量図、地積測量図、配置図および面積表 確認済証、平面図、立面図、基礎伏図、短計図、準耐火リスト、柱壁伏図、電気配線図、 設備等のプランカタログ（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、下駄箱、階段、建具） 省エネ住宅ポイント制度のご案内、基礎配筋検査報告書、躯体検査報告書 物件概要 所在地 豊島区池袋本町2丁目 交通 JR山手線「池袋」駅徒歩15分 土地面積 〈公簿〉 建物面積 1F：24.71�u、2F：26.40�u、 RF：3.17�u＋小屋裏収納：10.20�u 〈実測〉36.95�u（約11.17坪） 予定登記面積：51.11�u 施工床面積：64.48�u（約19.50坪） 土地権利 所有権 構造/間取り 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 /2DK+R+小屋裏収納 地目 宅地 現況 更地 接道１ 北西側　約5.3ｍ（公道） 建築時期 2016年3月末 新築予定 接道２ − 建築確認 第15UDI3S建02531号 建ぺい率 80％ 都市計画 市街化区域 容積率 500％ （前面道路制限により318％） 用途地域 商業地域 設備 公営水道・本下水・都市ガス 法令制限等 防火地域 取引態様 売主 引渡し時期 2016年4月上旬予定 （建物完成後） 備考 ・司法書士は当社指定とさせていただきます。 情報登録日
物件完成写真 外観 玄関（外観） 玄関 1階　階段下収納・スリッパ入れ 1階　洋室（約4.5帖） 1階　洋室（室内物干し） リビング リビング キッチン 階段 2階　洋室（約5.4帖） 2階　洋室（約5.4帖） ユニットバス 洗面化粧台 トイレ収納・手洗い ルーフバルコニー ルーフバルコニー 物件　施工写真 防水シート 2階　洋室 外観 ２階　断熱材 ルーフバルコニー防水工事 構造 ルーフバルコニー構造用合板施工 ルーフバルコニー構造用合板施工 構造 ２階　構造 上棟 配管敷設 基礎完成 基礎配筋 基礎配筋 防湿シート 南側隣接地との高低差 現地　前面道路 周辺環境 近隣　学校 近隣　青果店 近隣　病院 近隣　公園 近隣　街並み 近隣　街並み（前面道路） LIFE INFORMATION ●ドン・キホーテ・・・約110ｍ ●長汐病院・・・約780ｍ ●池袋本町小学校・・・約860ｍ ●マルエツ・・・約630ｍ ●池袋いずみ幼稚園・・・約480ｍ ●池袋中学校・・・約660ｍ 現地案内図 クリックで拡大		（株）シンセイハウジング 東京都練馬区土支田3-18-5 TEL　03-5875-6261 FAX　03-5947-6500 MAIL shinsei-h@nifty.com
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