新座市石神１丁目 1,980 万円（税込） 西武池袋線『ひばりが丘』駅　バス8分　バス停『貝沼』下車　徒歩10分 西武池袋線『東久留米』駅　バス10分　バス停『史跡公園』下車　徒歩10分 クリックで拡大 ●ご家族の成長に合わせてご利用いただける間取り ●住み心地を優先に細部に工夫を凝らしたコンパクト設計 ●スタイリッシュな外観（隣接地の目線にも配慮しています） ●JiO瑕疵保険・地盤保証あり 建物仕様 システムキッチン、シャンプードレッサー、換気乾燥機能付きユニットバス、洗浄機能付きトイレ、TVモニター付インターフォン、照明器具、階段手摺り、網戸、床暖房（電気式）　など 確定測量図および建物配置図、建物図面、現況測量図 建築確認済証、地盤調査結果、基礎配筋検査報告書 設備等のプランカタログ（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、下駄箱、建具、階段） 物件概要 所在地 埼玉県新座市石神1丁目 交通 西武池袋線「ひばりが丘」駅 バス8分　停下車徒歩10分 土地面積 〈公簿〉53.44�u（約16.16坪） 建物面積 1F：26.32�u、2F：27.00�u ロフト：12.96�u 〈実測〉53.44�u（約16.16坪） 予定登記面積：53.31�u 施工床面積：66.27�u（約20.04坪） 土地権利 所有権 構造/間取り 木造スレート葺2階建 /3DK＋ロフト 地目 宅地 現況 − 接道１ 北側　約4ｍ（私道） 建築時期 2016年4月　新築 接道２ − 建築確認 石神1丁目新築工事 H27SHC121329 建ぺい率 60％ 都市計画 市街化区域 容積率 100％ 用途地域 第一種低層住居専用地域 設備 公営水道・本下水・都市ガス 法令制限等 片山・西堀地区地区計画 景観法、日影規制 取引態様 売主 引渡し時期 即可 備考 ・上記土地の他、私道（132�uのうち持分13435分の1260）の負担があります。 ・上記道路は建築基準法による位置指定道路（法第42条1項5号道路）です。 ・司法書士・家屋調査士は当社指定とさせていただきます。 情報登録日
物件完成写真 外観 外観 外観 玄関（外観） 玄関 廊下 リビング リビングアクセントクロス キッチン 浴室 洗面所 トイレ リビングと洋室 １階　洋室 １階　洋室 ２階　洋室 物件写真 玄関（外観） 外壁　アクセントサイディング施工 外壁サイディング施工 クローゼット施工中 建具 外壁防水シート 外壁施工中 構造 外壁・構造用合板施工 サッシ・断熱シート サッシ・断熱シート バルコニー防水FRP施工 バルコニー防水シート施工中 構造３ 構造４ 構造１ 構造２ 上棟の様子 上棟の様子 上棟の様子 上棟の様子 基礎完成 上棟の様子 現地ステコン基礎 基礎配筋 現地（古屋の解体が完了） 現地ステコン 周辺環境 前面道路 近隣スーパー 近隣コンビニ 近隣　病院 市立第六小学校 市立石神小学校 新座病院 堀ノ内病院 石神緑地 周辺街並み LIFE INFORMATION ●光第二保育園・・・約600ｍ ●市立石神小学校・・・約350ｍ ●市立第六中学校・・・約600ｍ ●いなげや新座野寺店・・・約900ｍ ●ファミリーマート・・・約50ｍ ●新座病院・・・約250ｍ 現地案内図 クリックで拡大		（株）シンセイハウジング 東京都練馬区土支田3-18-5 TEL　03-5875-6261 FAX　03-5947-6500 MAIL shinsei-h@nifty.com
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