川越市仙波町3丁目 980 万円 JR川越線・東武東上線『川越』駅　徒歩13分 西武新宿線『本川越』駅　徒歩23分 クリックで拡大 【参考プラン】　3階建　4LDKプラン 建物面積：93.78�u（約28.36坪） 建物価格：1,680万円（税込） クリックで拡大 上記プランは一例です。 プランはお客様が自由に決定できます。 ●建築条件付売地 ●お好きなプラン・設備・仕様・カラーコーディネイト・予算　にてご検討ください！ ●３路線利用可能な立地！ ●間口10ｍの整形地 ●南4ｍ道路　陽当り、通風良好！ 《ご注意》 この土地は、土地売買契約後一定期間内に建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。期間内に建築請負契約を締結されなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。 物件概要 所在地 埼玉県川越市仙波町3丁目 交通 JR川越線「川越」駅徒歩13分 土地面積 〈公簿〉75.99�u（約22.98坪） 建物面積 − 〈実測〉76.39�u（約23.10坪） − 土地権利 所有権 構造/間取り − 地目 宅地 現況 更地 接道１ 南側　約4ｍ（私道） 建築時期 − 接道２ − 建築確認 − 建ぺい率 80％ 都市計画 市街化区域 容積率 200％（160％） 用途地域 準住居地域 設備 公営水道・本下水・東京ガス 東京電力 法令制限等 景観法 取引態様 売主 引渡し時期 相談 備考 ・上記土地の他、私道持分として90�u×1620/9000があります。 ・上記道路は建築基準法第42条5項（位置指定）道路です。 ・現況と異なる場合は現況優先とします。 ・司法書士・家屋調査士は当社指定とさせていただきます。 ・告知事項あり 情報登録日
物件写真 南西側より 前面道路より 現地　南側道路より 現地　南側道路より 現地　南側道路より 現地　南側道路より 周辺環境 近隣　ドラックストア― 近隣　保育園 近隣　コンビニ 近隣　スーパー LIFE INFORMATION ●ふじ保育園・・・約330ｍ ●仙波小学校・・・約900ｍ ●川越第一中学校・・・約850ｍ ●ベルク・・・約730ｍ ●ローソン・・・約700ｍ ●ウエルシア薬局・・・約400ｍ 現地案内図 クリックで拡大		（株）シンセイハウジング 東京都練馬区土支田3-18-5 TEL　03-5875-6261 FAX　03-5947-6500 MAIL shinsei-h@nifty.com
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